10 novembre 2005
La quête de notre futur lieu de vie
1 - Le cahier des charges était le suivant :
- rester dans la région Toulousaine,
- préférentiellement sur l'axe Toulouse Tarbes (on se rapproche de la famille)
- un grand terrain pour avoir un minimum de tranquilité : au moins 1500 m² (*)
- avoir l'impression d'être à la campagne
- Un prix ne dépassant pas le 80 000 euros.
(*) : Après avoir vécu dans une résidence type Monnet de Croix avec portail presque toujours en panne, ... c'est sympa un moment mais on voulait changer d'air : que notre fille puisse faire son bonhomme de neige sans qu'il soit détruit par les autres enfants, faire chauffer la voiture le matin tout en finissant de se préparer dans la maison sans risquer de se la faire voler, s'échanger des banalités avec les commerçants et les revoir le lendemain sans qu'ils ne fassent comme si l'on ne s'était jamais vu, se reveiller le matin sans entendre le grondement sourd de la rocade et de ses bouchons...
Ceux qui connaissent la région peuvent se dire que c'est du rêve de pouvoir réunir tout cela (surtout avec notre budget)
2- Pour y parvenir nous avons essayé dans un premier temps de trouver un très grand terrain (supérieur à 5000 m²) afin de revendre les deux autres parcelles puis commencer la construction avec la plus value. Le prix au m² diminue de façon importante passé 2500 m². De la spéculation n'est-ce pas mais bon...c'est pas de la spéculation l'immobilier ??? Il fallait bien utiliser les moyens mis à notre disposition.
Quoi qu'il en soit nous avons abandonné cette piste après de sérieuses recherches pour plusieurs raisons :
- A plus de 2 terrains on passe en lotissement et donc en copropriété au niveau de l'entretien du réseau et ça coûte bonbon de réaliser une raquette d'accès véhicules, les arrivées de servitudes, les démarches pour l'établissement d'un CU et la viabilisation
- L'imposition sur la revente immédiate... 27%. "On nous considère comme des marchands de bien alors que tout ce que l'on espère c'est avoir un terrain paud trop chère ... sniff sniff" On est les Kaliméros de notre société ...
- Allez trouver un terrain dans la région de Toulouse avec une forme acceptant l'implantation de Trois maisons sans ressenbler à un réseau de plomberie...
Avec notre budget, nous nous sommes donc mis à chercher un terrain un peu plus excentré de Toulouse toujours sur l'axe Tarbes.