L'électricité et la plomberie
L'électricité et la plomberie ... nous avons longtemps hésité avant de décider si on passait par un professionel ou si on le faisait nous même.
Pour l'électricité, j'avais déjà réalisé l'installation de la cuisine de notre maison précédente mais j'avais pleuré à tirer les cables dans les gaines. Il faut dire que je ne connaissais pas le "yellow" à ce moment là ... Le remède magique pour passer les fils sans forcer. Et quand bien même... enfiler des gaines sur des centaines de mètres ne m'enchantait pas trop non plus. ll y avait aussi le fait de savoir que l'insallation allait être minutieusement inspéctée par un organisme de contrôle délivrant le fameux "consuel" pour la modique somme de 103€50 environ (tarif appliqué pour les particuliers et visite réalisée apparemment systématiquement pour les installations réalisées par un particulier). Attention, ce n'est pas un forfait, au cas ou l'installation ne serait pas jugée conforme au minimum des exigences de la NFC 15-100 en terme de qantité, de position des prises mais surtout de mise à la masse (impédance) du réseau, il faudrait reprendre rendez-vous et prévoir de repasser à la caisse pour le même montant ... On est pas au contrôle technique auto et oh !!
Nous avions lors de la constitution du dossier de prêt obtenu de la part d'un professionnel une première estimation de devis qui avoisinait les 7800 euros et comprenait la fourniture et la pose de matériel de type legrand mosaic ou espace d'arnould. (basique de l'esthétique mais qui le fait très bien) Nous y avions inclus les commandes de volet roulant électrique et l'alimentation de moyens d'extractions individuels. (Nous avons opté ultérieurement pour de la VMC hygro comme évoqué dans le post "pose des cloisons..." mais je reviendrais sur le pourquoi de notre choix plus loin dans ce message.
Après avoir finalisé les plans d'archi et vu ensemble la disposition mais surtout le nombre de prises que nous voulions, ajouté l'éclairage extérieur de la terrasse,mais aussi du jardin, prévu une alimentation pour portail électrique et la sonette à l'entrée, quelques prises électriques extérieur... bref tout ce qu'on oubli au début nous avons obtenu du même professionnel de l'électricité un devis à 8700€.
Gloops ... ca fait cher pour des fils électriques, des boitiers plastiques ... Enfin à notre avis. Nous avons bien sur demandé à un autre professionnel de nous fournir un devis pour rigoureusement la même prestation.
Entre parenthèses, quand on consulte plusieurs professionnels, il est très important de leur fournir la même demande et de ne pas en déroger si vous voulez comparer sans trop vous casser la tête car même comme ca on à galéré à l'aide d'excel à creer un tableau de comparaison... La meilleur des choses à faire mais la vous prenez le risquez de bloquer l'artisant qui de nos jour ...(pas tous fort heureusement mais je préfère ne pas entrer dans un débat qui ne ferait pas avancer le schmilblick) donc la meilleur des choses à faire est de lui soumettre un tableau réalisé par vos petites mains à remplir avec le nombre de prises souhaitées par pièces, le modèle de prises, ... Fin de la parenthèse.
Donc, le deuxième devis que nous avons reçu était dans les 5000 euros !!! ouahh ca c'est chouette !! sauf que le gars s'était planté dans la somme total et qu'en faisant nous même l'addition, on est arrivé à 7600 euros avec en sus 600 euros de frais de déplacement... Ca a finit de m'achever. Du coup, j'ai totalement perdu confiance et ai commencé à me renseigner sur les kits prêt à monter.
Alors qu'est ce que c'est ??? et bien c'est une société qui après avoir discuté avec vous de la même façon que nous avons pu le faire avec un artisant électricien fournit toute l'installation électrique prête à insaller soit même. Cela comprends :
- un ensemble de pieuvre gainées,
-le tableau électrique,
-le tableau de communication,
- le piquet de terre,
- les boitiers, interrupteurs, cables téléphone et télé,
- le chauffage d'appoints type sècehe serviette,
- un guide demande du consuel,>
- la VMC (éventuellement)
et surtout des plans de montage et une notice d'instruction.
Cette façon de faire est en train de se vulgariser en ce moment car elle a l'avantage de se limiter à la pose de l'ensemble et permet le même choix que l'on peut avoir avec un artisant électicien sans pour autant réfflechir aux aspect normes, câblage, choix de tableau électrique, ... j'en passe et des meilleurs qui font cogiter du bocal un bon moment avant d'arriver à extraire le schéma de câblage, la nomenclature et la visite aux leroy merlin ou bricoman du coin en espérant ne pas trop s'être planté.
Parmis tous les vendeurs de kits, voici la liste de ceux que nous avons consulté :
- prefel (très commercial et bon techniquement mais légèrement plus cher que spider)
- yeti de spider (bons tarifs, commercial ok et technicen au poil)
- pil'top (le commercial de la région m'a donné un prix au pif par téléphone... pas top à mon gout ...)
Bon vous vous doutez que nous avons choisit yeti de spider et que nous n'avons pas du tout été déçu !!! explications très claires (plans, explication du technicien, marquage des pieuvres et cables,...) longueurs de câble bonnes avec un mètre ou deux de marge par rapport à la distance du plan bref on en est très content pour le moment sauf que tant qu'on a pas passé le consuel avec le branchement EDF on est pas encore fixé sur le plus important : LE FAIT QUE CA MARCHE !!!!! On sera fixé pour fin juillet, date à laquelle on a prévu de se brancher au réseau EDF.
Après avoir posé la structure métallique (rails, montants, ...) des cloisons et les tasseaux sur les murs ossature bois (la plus grand consommateur de temps que nous ayons connu car il faut régler tous les tasseaux de section 27x38 afin de gommer toutes les imperfections de réalisation de l'ossature bois et s'aligner sur les menuiseries (les fenêtres et les baies vitrées pouir les non avertis) pour permettre la pose des plaques de fermacell sans jeu apparent.
En tout avec l'expérience, je peux donner un conseil important [que connaissent les professionnels mais que nous n'avons pas pu mettre en oeuvre car les menuseries n'étaient pas alignées d'une pièce à une autre (ells étaient plaquées contre le précadre en bois et il n'était pas très estéthique de les écarter du précadre pour toutes les aligner de l'intérieur (un jeu serait créé à l'exterieur sur le pourtour de la menuiserie)] : poser tous les tasseaux des murs ossature bois puis mettre en place tous les doublages en fermacell pour s'occuper après des plafonds et enfin et en dernier des cloisons.
Pour nous, cela n'a pas été possible en raison du problème d'aligenement des menuiseries. Nous avons dû opté pour la pose des cloisons d'abords afin de poser et régler les tasseaux individuellement pièce par pièce et non pas sur toute la longueur d'un mur. Ca nous a pris un temps fooooouuuuuuuu ! de tout caler.
Enfin bref, comme vous le voyez pour que je me sois attardé aussi longtemps sur ce point c'est que cela nous a marqué. Point à surveiller dans les discussions avec le charpentier.
Retour à la suite, nous avons donc après avoir monté les ossatures des cloisons et les tasseaux passé les gaines électrique en suivant tel un jeu de piste les plans de montage qui nous ont été fournit par spider. On a même pu, vu le rab de longueur de câble que nous avions, passer certaines gaines du plafond ou dans la structure des cloisons plutôt qu'au sol comme nous avaient initialement conçus le kit. En effet, on a passé en cours de consultation la partie nuit en faux plafond et non pas en rampant comme prévu avec spider ce qui ne nous permettait pas de passer l'éléctricité dans le faux plafond... Mais voilà chose faite.
Ca a d'ailleur crée un inconvénient majeur : la nécessité de placer des pieuvres dans les placards ou doublages de murs qui devront être accessibles par trappes. On a essayé lors de la consultation avec spider de les placer avec le technicicen dans les endroits les plus discrets
Rien de mieux que quelques photos pour illustrer tous ces propos.
passage dans les cloisons passage dans les doublages
et vu d'une pieuvre
vu avec chanvre posé (chanvre de 40 d'épais)
Vu d'une chambre avant .... puis après. Ca fait plus propre quand même.
Vu du salon avant ... puis après
Concernant la plomberie le raisonnement a été sensiblement le même. Nous le jugions trop cher en passant par un artisant par rapport au tarif du kit. Et après s'être penché un peu plus sur la plomberie il est apparue que la plomberie au PER n'était pas si compliquée. Avec en main le livre "la plomberie comme un pro" et grâce aux nombreux conseils trouvé sur le très intéressant site :http://plomberie.per.free.fr/, j'ai réalisé un schéma de plomberie, sa nomenclature associée et nous avons ensuite acheté le matériel après avoir silloné les rayons des leroy merlin, castorama, bricoman, bricomarché, cédéo.
Voici une petite image avant mise en place des raccords de la nourrice et des sorties de châpe :
Il existe trois type de raccord à notre connaissance en PER :
- le raccord à compression type raccord de tuyau d'eau extérieur ou une bague cannelée vient étrangler le PER contre un tube rigide.
- le raccord retigrip ou on vient forcer à l'aide d'un embout en vissant à l'aide d'une clé le raccord,
- le raccord glissant à sertir nécessitant l'utilisation d'un pince plutôt cher à l'achat (160€ environ mais se trouve également en location) mais avec un concept ayant reçu l'agrément du CSTB et un cout par raccord deux fois plus cher que les deux autres concepts précédents... Un petit calcul s'impose
Après avoir écumé les forums et le site sur la réalisation du PER, j'en suis arrivé au choix du raccord rétigrip.
Bien monté, il est étanche et possède l'avantage de ne nécessiter qu'une clé en T pour 10 euros environs. Dans la régions Toulousaine,ces raccords ne sont pas disponibles chez leroy Merlin qui ne propose que des raccords à compression (par contre, il sont les seuls à proposer des nourrices 1 entrées-6 sorties en 1'1/2) ni bricomarché ou bricoman... On ne les trouve donc que chez cedeo ou castorama. Entre les deux au niveau tarifs, il n'y a pas photos (en tant que particulier).
Par contre pour ce qui est des vannes que j'ai disposé à chaque sortie de nourrice pour pouvoir isoler indépendemment chaque pièce, nous avons choisi des vannes à vis que nous n'avons trouvé que chez bricoman. Elles ont l'avantage de posséder un raccord tournant pour positionner la vis de commande de la vanne dans la position souhaitée. Elle possède également l'avantage d'un encombrement réduit.
Concernant la pose d'un limiteur de pression ou d'un système de filtre anti-calcaire, on est parti du principe du minimum et qu'en cas de problème de pression ou d'eau trop dure, il serait toujours temps d'installer le système adéquat.
Nous avons par contre choisi d'alimenter chaque point d'eau (chaude ou froide) par des tuyaux distincts. En effet, cela évite la bien connu douche froide lorsque qulequ'un utilise l'eau chaude en même temps. Par contre ca à l'inconvénient de demander légèrement plus de temps pour obtenir de l'eau chaude à un point d'eau car la distance parcourue est plus grande.
Pour ce qui est de la différence de tarif, je ne pourrais dire s'il est plus avantageux de passer en alimentation répartie par T ou bien en direct car nous n'avons pas fait l'exercice.
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